Vente Maison contemporaine neuve Montauban (82) 5 pièces 120 m²
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Maison neuve 5 pièces 130 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€2,615
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison contemporaine neuve
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
À Montauban, dans le secteur prisé de l'Hippodrome, cette maison neuve offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle propose un environnement pensé pour une vie familiale sereine, moderne et confortable. Située en fond d'impasse et intégralement clôturée, elle garantit tranquillité, sécurité et intimité, tout en restant à proximité immédiate des services et des établissements scolaires.
Dès l'entrée, l'espace de vie surprend par ses volumes. La pièce principale s'étend sur 60,70 m², baignée de lumière grâce à trois généreuses baies vitrées. Le matin, la clarté traverse naturellement l'ensemble du séjour ; le soir, l'éclairage LED et les néons encastrés créent une ambiance douce et contemporaine. Avec son carrelage 1m x 1m, sa hauteur sous plafond et sa domotique intégrée, cette pièce devient le véritable coeur de la maison : un lieu où l'on peut recevoir, se réunir, jouer ou simplement profiter d'un espace agréable à vivre.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Conçue pour répondre aux besoins des familles, elle permet de cuisiner tout en restant connectée aux autres. Elle communique avec un cellier de 5,61 m², idéal pour optimiser le rangement et organiser le quotidien sans encombrer les espaces.
La suite parentale constitue un véritable cocon dédié aux parents. Elle comprend une chambre de 14,73 m², un dressing de 5,58 m² et une salle de bain privative. La présence d'une baie vitrée donnant sur la terrasse ajoute une agréable sensation d'ouverture et de tranquillité.
Les deux autres chambres, chacune de 11,61 m², offrent un espace parfaitement adapté aux enfants ou à un usage mixte (bureau, chambre d'amis, espace créatif). La maison dispose également de deux salles de bain : une principale de 6,80 m², élégante et conçue par un architecte, et une seconde de 5,02 m². Trois WC ainsi qu'un couloir conforme aux normes PMR rendent la circulation fluide et accessible.
La maison a été pensée pour offrir un haut niveau de confort : chauffage gainable réversible, eau chaude thermodynamique, isolation performante... Un ensemble d'équipements modernes qui garantissent une atmosphère agréable en toute saison et une consommation maîtrisée.
L'extérieur est tout aussi séduisant. La terrasse de 48,64 m² devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, idéale pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et sérénité. Le garage indépendant de 18,30 m² offre une réelle polyvalence : stockage, atelier, stationnement ou loisirs.
En tant que construction neuve issue d'un promoteur, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier important.
Nous ne souhaitons pas être contactés par des professionnels de l'immobilier. Merci de respecter cette demande.
Prix : 340 000 €
Cette maison de 130,08 m² habitables est un bien rare : lumineuse, fonctionnelle, moderne et prête à vivre, elle permet à une famille de s'installer immédiatement et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
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Liste des pièces et superficies (plans constructeur)
• Séjour : 60,70 m²
• Chambre 1 (parentale) : 14,73 m²
• Dressing suite parentale : 5,58 m²
• Salle de bain 1 : 6,80 m²
• Chambre 2 : 11,61 m²
• Chambre 3 : 11,61 m²
• Salle de bain 2 : 5,02 m²
• Dégagement / couloir : 6,71 m²
• Cellier : 5,61 m²
• WC : 1,71 m²
• Terrasse : 48,64 m²
• Garage : 18,30 m²
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