Maison et villa de prestige 5 pièces 165 m² à vendre à Rixheim

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rixheim, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes vers la Suisse et l'Allemagne, cette maison contemporaine à toit plat construite en 2020 (norme RT 2012) séduira par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 348 m², elle développe environ 110 m² habitables complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 55 m², soit une surface utile totale d'environ 165 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec îlot central, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse et fonctionnelle offrant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de terrasses dont une en bois, ainsi que de plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir 3 à 4 véhicules. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation (salon et suite parentale), système domotique, brise-soleil orientables, borne de recharge, ainsi qu'un système de sécurité installé. Classée DPE A, la maison garantit un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées. Maison récente, en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec la Suisse et l'Allemagne. Vente suivie par notaire.