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Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Rouen

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€566,000

Prix au m²

€2,979

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Maison contemporaine Rouen secteur Est - 8mns CHU / Place Saint-Marc Dans secteur calme et recherché Maison contemporaine récente édifiée sur une parcelle de 760m2 paysagé comprenant : Double accès : profession libérale, bureaux possibles Rez-de-chaussée : Entrée, vestiaire / lingerie / rangement, Séjour / Salon / Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec également accès sur terrasse par deux grandes baies vitrées coulissantes (superficie de la pièce 63,20m2), Suite Parentale d'une superficie de 22m2 comprenant salle de bains avec Douche à l'Italienne et Dressing, wc. 1er étage : Palier distribuant 3 chambres (Superficie : 11,65m2 / 11,65m2 / 13,37m2) toutes avec terrasses (Superficie 18m2, 5m2), accès indépendant possible depuis l'extérieur sur la terrasse de 18m2, salle de bains avec douche à l'Italienne, wc indépendant - Actuellement cet étage est aménagé en appartement indépendant pouvant être loué séparément. 1er Sous-sol : Garage deux voitures, salle de sport et salle de détente / bien être avec SPA 6 places, douche avec Sauna/Hammam et vestiaire 2eme Sous-sol : Pièces de stockage et réserve d'eau de pluie Très belles prestations : -Menuiseries aluminium avec volets électriques (centralisation) -Aspiration centralisée -VMC Double Flux avec Puits Canadien -Plan de travail et Ilôt en Granit dans la cuisine -Plancher chauffant -Climatisation -Cuve de récupération d'eau de pluie 16m3DPE : Classe Énergie BConso énergétique : 93 kWh/m2.anEstimation des coûts annuels : entre 1070 € et 1480 € (référence 2021)Classe Climat : AÉmissions : 3 kg CO2/m2.anPrix de vente : 566 000 €(550 000 € hors honoraires + 2,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercialTél.mob. [Coordonnées masquées]RSAC : 539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com Voir plus

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