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Maison et villa de prestige 6 pièces 129 m² à vendre à Quintin

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€288,400

Prix au m²

€2,236

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Quintin

Description

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes du centre-bourg de Boquého, cette maison contemporaine construite en 2026offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ130 m2, elle se compose de 5 chmbres, un atout rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. La maison a été réalisée en deux étapes : une première partie habitation, puis une extension comprenant un double garage et partie pièce dété d'environ 51 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son terrain d'environ 2000m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environement calme et bien exposé (sud-ouest). Coté confort : chauffage au sol électrique au rez de chaussée, radiateurs électriques à l'étage, poêle à bois installé en 2009, menuiseries équipées de volets roulants ( manuels et éléctriques pour les baies vitrées. Construction de qualité avec toiture en ardoises avec crochets inox, murs parpaings et briques plâtrières. La laison bénéficie d'un bon Dpe, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Localisation pratique : Accés rapide à la Rn 12 en 10 min ainsi que Chatelaudren- Plouagat, écoles à 3 min et collège en 15 min sur Quintin ou Chatelaudren-Plouagat. Un bien complet, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Honoraires : 4.5 %TTC de 276000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 288400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).