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Maison 8 pièces 194 m² à vendre à Boujan-sur-Libron

bien'ici
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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€2,572

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
194 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Boujan-sur-Libron

Description

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², elle allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs. Elle se compose ainsi: au Rez-de-Chaussée : Le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : Vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. Cuisine avec coin repas attenant, ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Accès au garage de 36 m², à la lingerie et au vide sanitaire / chaufferie (isolé). A l'Étage : Le Coin Nuit et Loisirs. L'escalier mène à un espace dédié au repos et à la détente, idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. Trois chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau et un Wc. L'étage bénéficie d'un accès à un balcon-terrasse. Les façades sont de style traditionnel. Un patio de 10,50 m² et des terrasses permettant de profiter du climat et du soleil. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hopitaux, de Béziers et à 20 minutes des plages. La maison a conservé son caractère d'origine (poutres, menuiseries bois, carrelage d'époque). Elle est déjà très bien équipée (système de chauffage récent, climatisation, panneaux photo-voltaiques), est habitable, et peut aisément être modernisée.

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