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Logement atypique 3 pièces 49 m² à vendre à Guérande

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

Le cottage est a proximité immédiate de la plage et accessible dans la parc par vélo océan. il est proche des commerces et du marché de La Baule. Il est situé dans une résidence privée de standing...sécurisée avec gardien Piscine partagée chauffée et couverte, sauna, hammam, terrain boules et aire de jeux pour enfants. Il est entièrement meublé et équipé...( le mobilier terrasse, la vaisselle, cafetière, télévisions, lave linge etc...sont inclus...). Le cottage est climatisé...il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 25 m², dont une partie couverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (1 lit 160 et 3 lits simples.... avec placards, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un placard dédié à l'espace buanderie. Implanté sur un terrain paysager de 371 m², il dispose également d'un parking extérieur privatif et d'un abri de jardin. C'est Idéal pour de la location saisonnière ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Pas de copropriété et non soumis au DPE, charges annuelles (syndic) environ 1500€. Le parc est ouvert toute l'année... Nous l'exploitons en location saisonnière depuis 3 ans, nous avons des bilans d'exercices comptable...environ 20K€/a. la tévéa est récupérable.

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