Bien immobilier de rendement 13 pièces 282 m² à vendre à Coufouleux

COUP DE C?UR ASSURÉ ? Propriété de standing à Coufouleux A Seulement 30 minutes de Toulouse. Vous recherchez un bien rare, spacieux et rentable ? Cette propriété unique coche toutes les cases : volume, confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 604 m², elle se compose de deux habitations, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Maison principale ? environ 200 m² Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces de vie généreux et lumineux : Superbe pièce de vie avec salon chaleureux (poêle à bois) et espace détente / salle de jeux Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont une suite parentale 3 salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne Mezzanine, buanderie, cave, patio Confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau + poêle à bois Maison secondaire ? environ 82 m² Un véritable atout ! Entièrement indépendante, parfaite pour générer des revenus ou accueillir vos proches : 2 chambres Salle de bain Cuisine / salle à manger avec poêle à bois Grand bureau (idéal télétravail ou activité) Véranda lumineuse Location saisonnière, longue durée ou activité professionnelle : à vous de choisir ! Extérieurs ? Un cadre de vie privilégié Terrain de 5 604 m² sans vis-à-vis Piscine au sel 10 x 5 m Garage et dépendances Espaces verts propices à la détente Pourquoi ce bien est une opportunité ? Double habitation = rentabilité immédiate possible Idéal famille + revenus locatifs Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur Un bien complet, prêt à vivre et à exploiter ! Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite