Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€209,552

Prix au m²

€1,854

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Située dans un secteur paisible d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commodités et transports, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif rentable. ✨ Les + qui font la différence : * Rue agréable avec stationnement gratuit (voirie récemment refaite) * Quartier calme, pratique au quotidien * Maison déjà louée 900 €/mois (idéal investisseur 💸) ⸻ 🛋️ Côté intérieur : * Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger * Une cuisine fonctionnelle * Une véranda pour profiter toute l'année * Une suite parentale avec salle de bain (baignoire) * Une chambre supplémentaire * Une salle d'eau indépendante * Un bureau de +7 m² avec mezzanine 👉 parfait pour télétravail ou transformation en chambre ado / chambre supplémentaire ⸻ 🌿 Côté extérieur : * Une terrasse fleurie de 50 m² * Une piscine hors sol pour les beaux jours ☀️ * Un espace convivial, facile à entretenir ⸻ 💰 Prix de vente : 209552€ ⸻ 👉 Que vous cherchiez un investissement sécurisé ou une résidence principale évolutive, cette maison coche toutes les cases. 📩 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite — ce type de bien part vite !

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