Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Estagel

Au coeur d'Estagel, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique alliant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en boutique. Un lieu inspirant et modulable, idéal pour une activité professionnelle, artistique ou de bien-être. Dans la continuité, une pièce intelligemment divisée propose un espace atelier ainsi qu'un espace soin, parfait pour travailler dans un environnement apaisant et fonctionnel. Un puits de lumière vient sublimer cet espace et offre même la possibilité d'exposer outils ou créations avec élégance. À l'étage, vous découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, aux teintes terracotta mates, à la fois moderne et chaleureuse. Dans une autre pièce, la salle à manger / salon vous accueille dans une ambiance cosy, agrémentée d'une superbe cheminée vintage noire, idéale pour des moments cocooning en hiver. Au second niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, avec la possibilité d'aménager un coin bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un espace complémentaire avec rangements. Enfin, un grenier accessible par escalier échelle offre un beau potentiel d'aménagement (stockage, atelier, pièce supplémentaire...). Côté confort, tout a été pensé pour votre tranquillité : ✔️ Électricité et plomberie entièrement refaites ✔️ Isolation complète (placo + laine de roche + combles isolés) ✔️ Toiture révisée ✔️ Cumulus thermodynamique ✔️ Climatisation réversible aux étages ✔️ DPE : A, excellent classement énergétique ✨ Un bien atypique, chaleureux et inspirant, idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel... ou simplement pour vivre dans un lieu qui a une véritable âme. 📍 Disponible immédiatement - un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder