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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Mercurol-Veaunes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,304

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Mercurol-Veaunes

Description

À VENDRE - MERCUROL ✨ Le charme du centre-village, le calme en plus... et une terrasse exceptionnelle ! En plein coeur de Mercurol, cette maison de rue sur 3 niveaux séduit par son agencement malin, son ambiance cocooning et son fort potentiel, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. ☀️ Bonus économies d'énergie ➡️ Panneaux photovoltaïques sur le toit / Adoucisseur d'eau ➡️ + de 30 % d'économies/an (autoconsommation + revente) 🛋️ L'intérieur ✔️ Séjour / cuisine ouverte 40 m², lumineux et convivial ✔️ 2 chambres (11 m² et 13,6 m²) ✔️ 1 bureau 11,5 m² (télétravail ou chambre d'appoint) ✔️ Une seconde cuisine totalement équipé à l'étage de la terrasse afin de permettre de profiter pleinement de la terrasse ✔️ Un coin vitré de 12m² sur la terrasse (chambres supplémentaires, espace de vie, salle de sport..) ✔️ Salle d'eau ✔️ Buanderie 6 m² 🌿 Le vrai coup de coeur 🔥 Superbe terrasse de 32 m², sans vis-à-vis Un véritable espace de vie : coin plancha, salon intérieur/extérieur et cuisine aménagée. 👉 Ultra rare en coeur de village ! 📐 Agencement intelligent • Rez-de-chaussée : salon-séjour + cuisine ouverte + buanderie • Étage : espace nuit (chambres, bureau, salle d'eau) • Dernier niveau : espace de vie + terrasse 📍 Situation idéale 📌 Centre du village 📌 Écoles, gymnase, commerces et services à pied 📌 Cadre de vie pratique et recherché ✅ Les + ✔️ Maison clé en main ✔️ Zéro perte d'espace ✔️ Ambiance moderne et chaleureuse ✔️ Grande terrasse rare sur le secteur ✔️ Idéal habitation ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www/georisques.gouv.fr DPE C GES A 📞 À visiter sans tarder - bien rare à Mercurol ! 📩 Contactez-moi en message privé pour plus d'infos ou une visite.

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