Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux, avec du volume, de la lumière et un vrai potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte et surtout une hauteur sous plafond de 3,40 m qui apporte un vrai effet “waouh”. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque. WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un intérieur agréable à vivre toute l'année : • Chauffage économique avec poêle à granulés • Convecteurs électriques en complément • Excellent DPE À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1000 m² entièrement constructible, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe...). Le jardin arboré exposé sud-ouest vous garantit de beaux moments ensoleillés, prolongés par une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : • Commerces, école, boulangerie, épicerie, mairie accessibles à pied en 5 minutes • À seulement 5 min en voiture de Miniac-Morvan et 7 min de Combourg 💡 Faible taxe foncière : 490 € 👉 Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille ou un projet sur le long terme. De particulier à particulier.