Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Pontault-Combault

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€3,452

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pontault-Combault

Description

Maison Coup de Coeur - 104 m² - DPE C - Prestations Haut de Gamme & Terrasse d'Exception Située à Pontault-Combault (Quartier recherché des Tourelles), découvrez cette maison familiale de 5 pièces, entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme absolu. La maison est en limite séparative (chaque maison dispose de son propre mur, separé par un joint de dilatation) Les points forts qui font la différence : * Énergie & Confort de vie: Classée DPE C, la maison bénéficie de menuiseries neuves (isolation renforcée), de volets roulants solaires motorisés avec centralisation domotique (fermeture totale en un clic) et d'un poêle à granulés programmable (fin 2024). * Espace de Vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant. * Chambre de Plain-pied : Le garage a été transformé en une chambre de 12 m² avec sa propre salle d'eau: douche à l'italienne et WC. Idéal pour un ado, famille, amis ou du télétravail. * Buanderie avec rangements qui donne accès sur le jardin. * L'Étage : (dalle béton) il offre 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Possibilité de recréer une 4ème chambre à l'étage. Chaque chambre bénéficie de son dressing et de nombreux rangements. + espace de rangement supplémentaire dans le grenier. Total de 4 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain dans la maison. ️ Un extérieur conçu pour la détente et pour recevoir : une terrasse de 50 m² avec gazon synthétique haut de gamme, éclairages et prises intégrés. Le tout abrité par une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. Jardin clos avec arbre fruitier, exposé SUD/EST. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement. Emplacement stratégique : * Écoles et Lycée Camille Claudel à 500 m. * Commerces et bus (La Pépinière / Grande Haie) à 400 m. * Accès rapide N104 et RER E. Prestations récentes, Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.