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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Chalifert

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€4,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chalifert

Description

Située sur la charmante commune de Chalifert, à proximité immédiate de Disneyland Paris, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif type courte durée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée refaite à neuf, un séjour convivial, un local technique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres et donne accès à un agréable toit-terrasse orienté sud-ouest. Sa vue dégagée permet de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Entièrement repensée et rénovée, cette maison offre un confort immédiat sans travaux. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage permettant stockage et stationnement, un véritable atout sur le secteur. Son emplacement stratégique proche de Disney en fait une opportunité particulièrement intéressante pour de la location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).