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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Villers-le-Lac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,435

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Villers-le-Lac

Description

🏡 Maison individuelle rénovée - Vue Suisse - Quartier calme - Villers-le-Lac Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir Dans un environnement calme et privilégié, au sein du quartier neuf de Villers-le-Lac, découvrez cette maison individuelle des années 50, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, offrant une excellente luminosité et une vue dégagée sur les sapins et la Suisse. 📍 Situation idéale - Rue en quasi-impasse, sans circulation - À 3 minutes de la frontière suisse (Les Brenets) - À 5 minutes du Col des Roches - Proche des commerces, écoles, services et transports - Secteur très recherché par les travailleurs frontaliers 📐 Surfaces - Surface habitable : ~ 115 m² - Surface totale : ~ 130 m² hors loi Carrez - Terrain clos : 512 m² 🌿 Extérieurs soignés - Exposition sud / sud-est - Jardin paysagé sur 3 paliers - Grande terrasse en bois, idéale pour les beaux jours - Gazon, arbres et fleurs - Abri de jardin - Possibilité de construction d'un garage double, avec option toit végétalisé afin de conserver la surface de jardin 🏠 Description intérieure Rez-de-chaussée - env. 50 m² : - Spacieux espace cuisine / séjour / salon semi-ouvert - Cuisine IKEA récente, entièrement équipée - Séparation élégante par verrières à mi-hauteur - Buanderie / cellier de 6 m² 1er étage : - 2 chambres rénovées d'environ 10 m² chacune - Salle de bain moderne avec douche, WC et meuble double vasque (7 m²) - Palier avec accès direct à l'extérieur - Placards intégrés dans les chambres 2e étage - combles aménagés : - Suite parentale d'environ 40 m² (dont 18 m² loi Carrez) - Coin salon - Coin nuit - Coin bureau - Baignoire - Meuble double vasque - Placards intégrés 🔥 Confort & équipements - Chauffage principal : poêle à granulés - Chauffage secondaire : radiateurs électriques performants dans chaque pièce - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Assainissement : tout à l'égout - Stationnement facile devant la maison 🔋 Performance énergétique - DPE réalisé en 2021 : classe D - Nouveau DPE en cours pour la vente 💶 Informations financières - Taxe foncière : environ 900 € / an - Prix de vente : 410 000 € Hors frais de notaire 📦 Disponibilité ✔ Bien disponible immédiatement 📩 Contact par message Leboncoin Vente exclusivement de particulier à particulier Agences merci de s'abstenir

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Notre avis

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Sécurité

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