1 / 2

Maison et villa de prestige 4 pièces 130 m² à vendre à Saint-Malo-de-Guersac

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,615

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Malo-de-Guersac

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte aux normes BBC moderne et lumineuse construite en 2013. Elle est idéalement située à 500m du bourg et des écoles. Un cadre de vie exceptionnel : - 130 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond - Grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon et séjour. - Une suite parentale avec salle d'eau privative au rez de chaussée - Salle d'eau + 2 WC séparées - Mezzanine/bureau à l'étage - 2 grandes chambres à l'étage Un extérieur pensé pour votre bien-être : - Terrasse de 80 m² orientée plein sud - Grand terrain de 980 m2 - Garage spacieux de 50 m2 (aménagements possibles) - Cour refaite avec enrobé, muret et portail Confort et prestations : - Maison très bien entretenue, avec parquet et crédence refaits - Excellente performance énergétique (DPE en cours ; classe B en 2014) - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. - Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 à 1500€ par année. Prix : 340 000 € net vendeur (pas de frais d'agence). Premier contact par message pour plus d'informations et organiser une visite. Merci aux agences immobilières de s'abstenir !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.