Maison et villa de prestige 6 pièces 137 m² à vendre à Bartenheim

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez cette propriété individuelle de caractère, construite en 2002 et sublimée par des aménagements réalisés en 2010. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 10,5 ares, accessible par une rue privative, elle développe 137 m² habitables (153 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et sérénité. Des volumes harmonieux et lumineux Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine conviviale avec cellier attenant ouverte sur un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse Un bureau idéal pour le télétravail Entrée avec placards muraux intégrés WC invités Chauffage au sol pour un confort optimal À l'étage : Une suite parentale élégante avec placard mural et salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires Une salle de bain familiale raffinée (baignoire, douche, double vasque ) Les volumes sous toiture apportent charme et intimité, tout en conservant une belle surface au sol. Un extérieur pensé comme un lieu de vie Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente : Terrasse de 28 m² avec store électrique Système d'arrosage automatique alimenté par forage Maisonette de jardin de 14,7 m² Carport pour 3 véhicules Garage double isolé et carrelé, porte motorisée Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules L'accès par rue privative garantit tranquillité et discrétion. Confort & qualité Chauffage au sol au rez-de-chaussée Volets électriques Adoucisseur d'eau Prestations soignées et entretien irréprochable Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, d'espace, et de prestations de qualité, dans un environnement paisible et résidentiel. Visite sur rendez-vous uniquement. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Cette annonce référence 323101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).