Maison et villa de prestige 5 pièces 167 m² à vendre à Toulon

Terrain 735 m² - Séjour / cuisine 62 m² - Suite parentale 36 m² - Chambres de 15 et 20 m² - 2 salles de bains - Terrasse 80 m² + 40 m² - Garage 36 m² - Stationnement 5+ véhicules Je vous propose une villa d'architecte de 167 m² très lumineuse, construite en 2021 (RT2012 et sous décennale), située dans un secteur prisé et résidentiel de Toulon entre l'avenue Ortolan et la corniche Marius Escartefigue. Elle est exposée plein sud avec un aperçu mer depuis la terrasse du rez de jardin, également depuis la terrasse de l'étage et ainsi que depuis l'une des chambre de l'étage. Elle est au fond d'une impasse calme, on peut y garer au moins 5 véhicules dans l'allée + 2 dans le garage. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 735 m² dans un environnement paisible offrant un cadre de vie très agréable avec sa piscine de 6.15 x 2.80 x 1.30 m et sa terrasse en bois de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une belle entrée avec son vestiaire et son wc indépendant - un vaste séjour lumineux de 62 m2 avec cheminée, sa baie vitrée de 8 ml et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec baie à galandage donnant sur un patio / cuisine extérieure, abrité du vent - une arrière cuisine / buanderie de 10 m2 - une suite parentale de 36 m² ouvrant sur la piscine par l'intermédiaire d'une baie à galandage également, son grand dressing de 7 ml, sa salle de bains de 5 m² avec douche à l'italienne, sa double vasque et son wc indépendant. A l'étage vous trouverez : - 2 chambres spacieuses de 15 et 20 m² avec placards, donnant toutes les 2 sur une terrasse de 40 m² plein sud avec vue mer. - une salle de bain avec wc suspendu et douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez : - un garage double de 36 m², accédant à la maison par l'intérieur et avec 2 portes indépendantes - le local piscine et un local de rangement de 8 m² La maison est entièrement climatisée / chauffée (gainable) par pompe à chaleur et toutes les pièces sont indépendantes, chauffe eau thermodynamique, elle est câblée totalement et équipée en fibre... La taxe foncière est d'environ 3 500 €. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les visites seront sur rendez-vous après échange et vérification du financement (accord bancaire de principe ou justificatif). AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR