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Maison et villa de prestige 5 pièces 150 m² à vendre à Bourgs sur Colagne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€2,233

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lozère

Ville

Bourgs sur Colagne

Description

Située dans un hameau de Bourgs-sur-Colagne, cette maison d'architecte construite en 2011, à la réalisation unique, bénéficie d'un environnement paisible et ouvert sur la nature, tout en restant proche des commodités : 14 minutes de Marvejols et 15 minutes de l'A75. Implantée sur un terrain plat de 1 151 m², exposée sud-est, cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Descriptif du bien : • Surface habitable : environ 150 m² • 5 pièces, dont 4 chambres • Un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage Rez-de-jardin : Un espace fonctionnel comprenant un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cuisine, une buanderie avec grands placards, une chaufferie, une cave ainsi qu'un WC. Rez-de-chaussée : Accessible depuis le rez-de-jardin par un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur (entrée nord). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer, d'un WC séparé, et d'une vaste pièce de vie d'environ 46 m² réunissant cuisine, espace dinatoire et séjour/salon. Cette pièce bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur deux terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Étage : Un dégagement mezzanine dessert trois chambres mansardées, une salle de bain équipée et un WC séparé. Extérieurs • Deux terrasses avec vue dégagée • Espaces de stockage extérieurs sous les terrasses étanchéisées • Jardin potager et jardin d'agrément (arbres fruitier et truffiers) • Terrain clôturé en partie et équipé d'une clôture invisible à impulsions électriques pour animaux de compagnie • Places de stationnement Confort & performances • Chauffage : poêle à bois + plancher chauffant alimenté par chaudière électrique • Isolation performante : panneaux sandwich de 24 cm sous toiture et 14 cm de laine de verre aux murs • Consommation électrique : env. 4 500 kWh/an (environ 1 300 € abonnement compris - 2024/2025) • Consommation bois : environ 7 stères/an • Taxe foncière : 1 500 €

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