Vente Maison d’architecte Saint-Cyprien (66) 6 pièces 130 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Cyprien
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€3,538
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Cyprien
Description
iad France - Christophe Maubois vous propose: ---Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine---
Dans le charmant village de Saint-Cyprien dans un quartier à l'écart du bruit, cette maison d'architecte , construite en 1980 et offrant une surface de 130m² habitables, est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille.
Implanter sur une parcelle de plus de 360 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine et ses extérieurs propices au confort et à la détente.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée en insert et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant .
Le premier étage dispose de quatre chambres confortables avec rangement, dont une avec une penderie et deux avec un accès balcon terrasse, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, une mezzanine spacieuse et climatisée complète l'ensemble.
Un garage de 27m² avec espace buanderie et un jardin intimiste avec terrasse couverte, espace barbecue et piscine viennent parfaire ce bien de qualité, alliant volumes, confort, calme et luminosité.
Les +++: Double vitrage, cheminée en insert, fibre optique, interphone vidéo, alarme, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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