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Maison et villa de prestige 7 pièces 160 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€799,000

Prix au m²

€4,994

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

Maison d'architecte 7 pièces 160 m2 - T2 indépendant - Combles aménageables - Terrain 322 m2 PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette charmante maison de 160 m2, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Au RDC : entrée, lumineux séjour de 34 avec très belle hauteur sous plafond et balcon 6m2, grande cuisine indépendante tout équipée (traversante, la cuisine offre accès d'un côté à un balcon et de l'autre à une jolie terrassée et au jardin) wc séparés et garage. Très grande terrasse ensoleillée avec vue dominant la ville et beau jardin paysagé. Au R+1 : grande mezzanine avec nombreux placards, belle suite parentale avec salle de bain + WC japonais (2 vasques et baignoire balnéothérapie), cette SDB offre 2 accès (par la chambre et par la mezzanine), 2 chambres. Au 2ème étage : combles aménageables (50 m2 au sol). Au REZ de JARDIN : cave/cellier, buanderie, un séjour et une suite parentale avec salle de bain et WC. Cette espace dispose d'un accès privé et est aménageable en appartement indépendant. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale grâce à l'accès séparé. Belle terrasse de 25 m2 avec coin jardin fleuri et arboré. Les équipements et prestations : - magnifique hauteur sous plafond (7m) - double vitrage et volets roulants. Velux avec pour soleil électriques. - cheminée ouverte - internet en fibre optique - porte blindée et alarme - jardins et terrasses Terrain clos de 322 m2 sans vis à vis avec jardins bien exposés à l'abri des regards. 2 suites parentales - 2 chambres - 2 SDB - 3 WC - 2 séjours avec terrasses - sous-sol et combles aménageables. Assainissement : tout à l'égout. Possibilité de stationner 1 véhicule dans le garage (19 m2) et 3 dans l'allée extérieure. Chauffage et eau chaude au gaz.. DPE : D ; GES : D. Taxe foncière : 2500 euros. Une offre exceptionnelle sur Vitry-sur-Seine pour au moins 3 raisons : 1- Parfaitement entretenue (la maison est prête à être habitée, elle n'attend plus que vous !) 2- Espaces et volumes, belle luminosité et hauteur sous plafond et agréables terrasses et jardins paysagés 3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. 3 minutes à pied du bus 132, 7 min du T9 (et future ligne de métro 15) et 15 min du métro 7 (Villejuif-Aragon) PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE 06.26.77.58.06

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).