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Maison et villa de prestige 7 pièces 195 m² à vendre à Fontaine-lès-Dijon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€660,000

Prix au m²

€3,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Fontaine-lès-Dijon

Description

L'agence L'Atelier Immobilier vous propose cette maison de l'architecte Joly-Delvalat d'environ 195 m² située à Fontaine-lès-Dijon, dans un environnement résidentiel privilégié et calme. Bénéficiant d'une belle parcelle arborée avec terrasse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport menant rapidement au centre-ville de Dijon. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour-salle à manger avec plafond cathédral, mis en valeur par une cheminée en fonctionnement et des ouvertures donnant directement sur la terrasse extérieure. Ce niveau concentre également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains baignée de lumière et une salle d'eau. WC séparés à ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en bois massif mène à un espace nuit comprenant trois chambres dotées de poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en salon télé ou espace jeux, une salle d'eau supplémentaire et un second WC. À l'extérieur, la terrasse expose agréablement sur le jardin clos et arboré, parfait pour profiter pleinement du calme ambiant et de la lumière de l'après-midi. Un sous-sol complet et aménagé comprenant : - un espace pouvant faire office de salle détente ou de bureau - une buanderie carrelée - un double garage spacieux avec 2 portes distinctes - le bien dispose également d'une place privative à l'extérieure, idéale pour recevoir. Le chauffage est individuel au gaz, eau chaude par le même système. DPE : Classe D - Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an. GES : 48 kg CO2/m²/an. Taxe foncière : en cours de renseignement. Référence annonce : KQYT1494. La présente annonce est rédigée par l'agence L'Atelier Immobilier, inscrite au RCS de Dijon sous le numéro 995 248 028. Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).