Maison et villa de prestige 8 pièces 255 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan

Au sein de l'un des emplacements les plus convoités de Mont-Saint-Aignan, dans un cadre résidentiel calme et arboré, cette remarquable maison familiale des années 90 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une organisation idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : · Une entrée accueillante, · Un WC indépendant, · Une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, · Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et ouvert sur une grande terrasse, véritable prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose : · Deux belles chambres confortables dont une très spacieuse intégrant un dressing et un point d'eau, · Une mezzanine pouvant aisément accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente, · Une très moderne salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un second espace de vie aux multiples possibilités comprend : · Une seconde cuisine, · Une salle de douche, · Un WC indépendant, · Trois chambres ouvertes sur le jardin ainsi qu'un bureau. Cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement : suite indépendante, espace invités, salle de jeux, bureau professionnel ou logement complémentaire pour la famille. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1654 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, invitant à la détente et à la sérénité. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et privilégié. Un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les points forts ✔ Secteur recherché et résidentiel ✔ Très beaux volumes et distribution idéale pour une famille ✔ Luminosité omniprésente ✔ Grand jardin arboré sans vis-à-vis ✔ Piscine chauffée ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Vue dominante et dégagée sur Rouen ✔ Proximité immédiate des commodités et accès rapides vers Rouen Une propriété rare sur le marché, offrant un art de vivre privilégié aux portes de Rouen, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur la ville.