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Maison et villa de prestige 11 pièces 216 m² à vendre à Varennes-Vauzelles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,343

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

216 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Varennes-Vauzelles

Description

Ancienne fermette, sur un petit terrain clos au coeur d'un hameau tranquille, entièrement rénovée en 2000 par et pour un architecte. Longue de 33m et large de 7m, l'ensemble est divisé en deux entités autonomes, séparées par une piscine semi-abritée de 4,00m par 10,00m. Logement principal: 7 pièces / RDC: cuisine ouverte sur salle à manger / arrière cuisine / four à pain / bureau / salon ouvrant sur la piscine/ cheminée. Etage: 2 chambres avec salle de bain intégrée / 2 chambres avec couchage en mezzanine / SDE et WC sur palier. Chauffage central / chaudière bois granulé / garage / atelier de jardin. DPE "D" Surface plancher 170m2 dont 140 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m (loi Carrez). Logement secondaire: 4 pièces / RDC: cuisine-repas / salon / WC / dégagement. Etage: 2 chambres de 15m2 / SDB / grenier. Chauffage central gaz de ville, abri de jardin, 2 places de stationnement. Surface de plancher 76 m2, peut être loué (loyer 2025: 670e/mois). DPE "D" Taxe foncière 3250e / an Disponible sans délai. Prix (hors agence) 290 000e. Visite possible sur rendez-vous. Renseignements par tel entre 9h et 20h. Photos supplémentaires sur demande.

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