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Maison et villa de prestige 7 pièces 270 m² à vendre à Noisy-le-Roi

Properstar
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Prix de vente
€1,490,000
Prix au m²
€5,519

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
270 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Noisy-le-Roi

Description

Noisy-le-Roi - Barnes Yvelines. Située dans une résidence privée recherchée, cette propriété contemporaine de 270 m² habitables (305 m² au total), construite sur un terrain paysagé de 1 000 m², allie volumes généreux, matériaux haut de gamme et lumière naturelle. Les atouts : • Vaste espace de vie de plus de 100m² avec 2 cheminées centrales, cuisine ouverte, double salon • 4 chambres en suite avec dressings, dont 2 de plain-pied avec accès indépendants • Espace bureau, salle de lecture/TV, buanderie, cave et grand sous-sol et nombreux rangements • Jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse plein sud-ouest et piscine chauffée • Double garage, mezzanine de rangement et 3 places de stationnement extérieures À 3 minutes des commerces, de la gare et à proximité immédiate des golfs de Noisy-le-Roi et Saint-Nom-la-Bretèche. Accès rapide à l'A13/A14 et transports scolaires vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Une maison rare, pensée pour un art de vivre élégant et serein. Bien en copropriété: 6 lots principaux ; pas de procédure en cours DPE D/D. Honoraires charges acquéreurs 4% (1432692 € net vendeurs). Charges : 275 par mois. 1,432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4360€ ~ 5960€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

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