Maison et villa de prestige 7 pièces 167 m² à vendre à Ploërmel

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & FONCTIONNALITE À quelques encablures du coeur de Ploërmel, cette maison contemporaine déploie 167 m2 habitables au sein d'un terrain d'environ 1 100 m2. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, où la lumière et la fluidité des espaces composent une atmosphère à la fois douce et structurée, pensée pour une vie familiale équilibrée. Volumes de vie et lumière traversante. Dès l'entrée, le regard est naturellement guidé vers une vaste cuisine-salle à manger, conçue comme un véritable espace de vie et de partage. Les volumes s'y expriment pleinement, sublimés par de larges baies vitrées qui instaurent une continuité fluide entre l'intérieur, la terrasse et le jardin, et permettent à la lumière naturelle d'y circuler généreusement tout au long de la journée. Dans le prolongement, le salon s'inscrit dans une harmonie évidente avec cet ensemble. Lui aussi largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie de perspectives dégagées vers une terrasse exposée au sud, offrant une atmosphère lumineuse et particulièrement apaisante au fil des saisons. Le poêle à bois y apporte une note chaleureuse et feutrée, venant équilibrer la générosité des volumes et la transparence des ouvertures, qui prolongent le regard vers les espaces verts environnants. Espace nuit et organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première organisation nuit composée de deux chambres aux proportions confortables, accompagnées de leur salles d'eau et de deux toilettes indépendantes. Une chambre parentale avec sa salle d'eau contiguë permet une vie confortable de plain-pied. L'étage complète l'ensemble avec un palier distribuant une pièce de vie supplémentaire intégrant kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. Cette configuration offre une souplesse d'usage rare, adaptée aussi bien à une vie familiale élargie qu'à des espaces d'accueil indépendants. Dépendance et potentiel professionnel. En prolongement de l'habitation principale, une dépendance vient enrichir les possibilités du lieu. Elle comprend une pièce avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant. Une pièce attenante de rangement et un abri de jardin complètent cet ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire, notamment pour une activité professionnelle ou un usage mixte en toute discrétion. Jardin, garage et organisation des extérieurs. Le terrain d'environ 1 100 m2 accueille harmonieusement la construction et ses annexes, laissant place à des espaces extérieurs faciles à vivre et à organiser. Un garage ainsi qu'un cellier viennent parfaire les prestations, s'intégrant naturellement dans l'ensemble bâti. L'équilibre entre espaces construits et zones de respiration confère à la propriété une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Un cadre de vie privilégié aux portes de la nature. Ploërmel s'inscrit dans un cadre de vie recherché du Morbihan, conjuguant dynamisme local et douceur de vivre bretonne. La proximité immédiate de la voie verte offre de belles perspectives de promenades à pied ou à vélo, reliant les paysages environnants et les sites naturels du secteur. La ville bénéficie également de l'ensemble des services, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, tout en conservant un lien privilégié avec la nature et les grands espaces. À seulement cinq minutes de vélo, le village de Monterlot, niché au bord du canal de Nantes à Brest, séduit par son charme paisible, ses paysages verdoyants et son atmosphère authentique. Dans cet équilibre entre fonctionnalité, modularité et environnement apaisé, cette maison propose une lecture contemporaine de l'habitat familial, où chaque espace trouve naturellement sa place au fil des usages et des saisons. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatric Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.Consulter notre site IMMOBILIERE COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER SAINT-BRIEUC PLERIN