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Maison et villa de prestige 7 pièces 173 m² à vendre à Carhaix-Plouguer

Properstar
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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,728

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
173 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Carhaix-Plouguer

Description

Idéalement située à Carhaix, au coeur de la Bretagne par sa position centrale, cette maison d'architecte conçue en 1985 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Edifiée sur une parcelle close de 1 502 m2, elle offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement équilibré. Pensée dès l'origine par un architecte, la maison se distingue par une architecture aux lignes sobres et intemporelles, où la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité dialoguent avec justesse. Parfaitement entretenue, elle constitue aujourd'hui une belle base à réinterpréter, offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation selon les envies, tout en conservant l'esprit singulier de sa conception. Dès l'entrée, le vaste hall instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière et animé par une cheminée en pierre, s'ouvre largement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit principal, judicieusement réparti sur un niveau distinct, accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau partagée. Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec une généreuse chambre ainsi qu'une salle de bains. Un second demi-niveau dévoile une vaste pièce polyvalente, propice à de multiples projets : salle de jeux, bureau, espace créatif ou home cinéma. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards et de lavabos, viennent enrichir cet espace, renforçant la modularité de la maison. Cette propriété séduit par son architecture affirmée, son implantation privilégiée et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un lieu singulier, idéal pour celles et ceux en quête de calme, d'espace et d'un projet de vie à façonner. Une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de ce bien atypique. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol pour un confort homogène en toute saison.Panneaux solaires, dans une démarche éco-responsable.Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout Situation : à environ 50 km au sud-est de Brest, à distance équivalente à l'ouest de Quimper, et à 40 minutes de Morlaix. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexées 2021, 2022, 2023) : entre 2 900 euros et 3 980 euros (abonnement compris). Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

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