Maison et villa de prestige 7 pièces 174 m² à vendre à Ludres

Suite à l'annulation du compromis (par 2 refus bancaires), nous remettons EN VENTE : Maison d'architecte construite en 2004 idéalement située à LUDRES dans un secteur résidentiel, calme et peu passant, sur un terrain arboré de 687 m², proche de toutes les commodités (Gare, bus, cinéma, collège, cabinets médicaux, espace Chaudeau et centre commercial) alliant confort, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété spacieuse de 174 m² (S.H.O.B. 324,25 m² et S.H.O.N. 231,49 m²) sur 3 demi niveaux, en excellent état général, se compose de belles surfaces : une entrée équipée d'un placard intégré, 4 chambres de 14 à 17 m², 1 grand salon / SAM de 44 m² climatisé avec cheminée (foyer fermé), 1 cuisine équipée de 16 m², 2 salles d'eau (la première avec baignoire et la seconde avec douche), 2 WC, 1 dressing sur mesure attenant à la chambre parentale avec climatisation réversible et 1 espace mezzanine. Grand garage (37 m²) avec 2 portes motorisées, permettant de garer 2 véhicules et 1 moto. Un espace de 31 m² faisant office de cellier et de buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. La maison est équipée d'une alarme et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces (chaudière à condensation de 2021 avec contrat d'entretien annuel). P.S. : DPE (classé C) réalisé le 25 juillet 2025. AGENCES et AUTRES INTERMÉDIAIRES S'ABSTENIR !