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Maison et villa de prestige 7 pièces 265 m² à vendre à Le Barp

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€2,962

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Barp

Description

EXCLUSIVITE COLDWELLBANKER ARCACHON Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison d'architecte d'environ 260 m² s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès les premiers instants, les volumes et la lumière impressionnent : une majestueuse pièce de vie triple, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée suspendue, offre un espace de réception chaleureux et sophistiqué. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes de charme, dans un cadre intimiste et serein. Les extérieurs offrent des prestations à la hauteur de l'ensemble : une piscine aux généreuses dimensions entourée de vastes terrasses, un garage d'environ 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle. Une propriété rare et harmonieuse, alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel d'exploitation touristique. Pour plus d'information contactez Anastasiya GRALLIEN agent commercial indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Honoraires à la charge de vendeur. DPE C(89) GES C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 635 € et 2 213 € Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).