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Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Miramont-de-Guyenne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€178,200

Prix au m²

€891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Miramont-de-Guyenne

Description

Une opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte au coeur de Miramont-de-Guyenne, offrant un subtil équilibre entre cadre de vie élégant, volumes généreux et potentiel professionnel. Répartie sur environ 200 m2, cette propriété unique mêle confort contemporain, agencement sur mesure et mobilier d'architecte, conférant une atmosphère moderne et raffinée. Chaque espace a été soigneusement conçu pour optimiser confort et esthétique. Rez de chaussée : espace professionnel et dépendances Le rez-de-chaussée accueille : une entrée spacieuse, un magasin avec deux bureaux attenants, des sanitaires, un garage, et une cour privative. Idéal pour une activité libérale, un commerce, un atelier ou pour générer des revenus complémentaires. 1er étage : vaste espace de vie et terrasse exceptionnelle Un couloir dessert un superbe séjour lumineux d'environ 40 m2, ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible en plein centre-ville. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend : 2 chambres, dont une suite de plus de 25 m2 avec grand dressing, donnant à la fois sur la terrasse et sur le balcon avant. Un agencement rare, pensé pour offrir intimité, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus, venez visiter! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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Sécurité

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