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Maison et villa de prestige 8 pièces 214 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€510,000

Prix au m²

€2,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

214 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Maison d'architecte d'environ 144 m² située au sein d'une copropriété, à proximité immédiate du centre de TOURS et des commodités. Entrée, cuisine familiale aménagée et équipée, pièce-à-vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. L'habitation est complétée de deux ateliers chauffés (totalisant près de 70 m² et communiquant avec la maison), d'un agréable jardin (parcelle de 565 m²) et de deux emplacements de stationnement voiture. Très beaux volumes, nombreuses possibilités grâce aux ateliers. Prix de vente honoraires inclus : 530 400 €. Prix de vente honoraires exclus : 510 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 0 € . Nombre de lots principaux : 8. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 2 403 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).