Maison et villa de prestige 5 pièces 180 m² à vendre à Vouillé

Située sur la commune prisée de Vouillé, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, cette maison d'architecte de 180 m2 se dresse fièrement sur une parcelle arborée de 2150 m2. Édifiée en 2015, cette construction contemporaine en bord de rivière bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique imprenable, tout en garantissant une protection naturelle contre les crues. Ce bien d'exception, certifié par un DPE en classe A, dispose d'une piscine chauffée, d'un vaste garage et de dépendances de caractère, constituant un ensemble immobilier de prestige rare sur le secteur. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 80 m² sous une hauteur cathédrale dépassant les 4 mètres. Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace ouvert rassemble un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'architecture privilégie la fluidité et les volumes, menant à deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure, une buanderie et une salle d'eau aux prestations soignées. Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une bibliothèque. En complément, un studio indépendant de 20 m², niché dans un ancien bâti en pierre rénové, propose une quatrième chambre avec sa propre cuisine et salle d'eau. Les extérieurs invitent à la contemplation avec une terrasse en L qui prolonge l'espace de vie directement dans la canopée. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, descend doucement vers les berges de la rivière, créant une atmosphère sereine et intimiste. L'harmonie entre le design moderne de la résidence principale et le charme de l'ancien des toits d'origine souligne le caractère unique de cette propriété. Cette réalisation singulière séduira les amateurs d'immobilier d'exception en quête d'un refuge élégant où la nature et l'architecture ne font qu'un. Une visite permettra d'apprécier la quiétude absolue de ce lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 7 69€ et 1 041€