Maison et villa de prestige 3 pièces 89 m² à vendre à Marambat

Armagnac-Immobilier vous propose, en exclusivité, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied, dessinée par une architecte et construite en 2017. D'une surface d'environ 90m² habitables, elle offre un cadre de vie alliant confort, esthétisme et qualité des matériaux, sur une parcelle de 4 193m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 54m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois d'environ 90m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous profiterez également d'une piscine de 7x2,50m, parfaitement intégrée à l'environnement, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store manuel s'étendant jusqu'au bord du bassin pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant un wc indépendant, deux chambres en enfilade avec placards sur mesure en chêne et une salle d'eau commune. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à accumulation d'énergie complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, un cabanon d'environ 10m² aménagé en espace cuisine avec rangements et prolongé par une petite terrasse permet de créer un espace indépendant. En complément, une roulotte entièrement fabriquée en bois peut être acquise en supplément. D'Une surface d'environ 15m², elle comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sèches, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre atypique. L'ensemble bénéficie de prestations complémentaires de qualité : moustiquaires réalisées sur mesure, deux cuves d'eau enterrées d'une capacité de 2 000 litres chacune ainsi qu'un récupérateur d'eau, offrant une gestion optimisée des ressources. La construction a été réalisée avec des matériaux nobles conférant à la maison authenticité, durabilité et cachet. Un bien rare sur le secteur, conjuguant architecture, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout .