Description
Maison d'architecte lumineuse en excellent état qui comprend au rez de chaussée 1 garage chauffé et carrelé avec placards, 1 grande entrée, 1 suite parentale avec grande salle d'eau, douche à l'italienne et WC,
A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre se trouve la partie vie comprenant 1 salon salle à manger traversant très lumineux avec un balcon, 1 cuisine équipée avec accès direct à l'espace extérieur super aménagé qui accueil une deuxième cuisine en plein air décrite ci après, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC suspendu Geberit avec lave-mains, tous deux avec fenêtre.
Le jardin est idéal pour recevoir avec une grande terrasse d'environ 200 m² dont une partie carrelée et une partie en lames composite pouvant recevoir environ 30 personnes, la cuisine d'été est super équipée : Four à pain traditionnel, plancha professionnelle au gaz de ville, BBQ inox, évier et frigo intégrés dans un plan de travail en inox de 5 m de long. Piscine avec PVC armé, électrolyseur au sel et chauffée, petit jardin arboré, ( olivier centenaire, palmier, cerisier)
Cet espace extérieur demande peu d'entretien tout en permettant de multiples activités et est accessible par un portillon depuis la rue et depuis la cuisine.
Atelier d' environ 15 m² et local technique pour le système de filtration de la piscine d'environ 6m².
1 ou 2 places de stationnement privatives possible sur l'avant de la maison + garage pour 1 voiture + places de stationnement publiques à proximité.
Climatisation réversible Panasonic dans la pièce de vie en complément du système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque Viessman.
Doubles vitrages aluminium avec volets roulants.
Bonne isolation des murs et plafonds( 240 mm)
Ce bien a l'avantage d'une maison avec un grand espace extérieur sans vis-à-vis direct, au calme avec les avantages d'un appartement car économique en consommation énergétique et avec un entretien facile de l'intérieur et de l'extérieur de part le choix des matériaux d'aménagement.
Elle bénéficie de deux niveaux de plain pied ( côté cour et jardin)
Idéalement située, à Mâcon à proximité des écoles, commerces et hôpital, accessibles à pied.
Votre contact exclusif pour information et visite: JC Concept Immobilier Christine Roux
RSAC Mâcon: 527997944
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/02/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon
