Maison et villa de prestige 6 pièces 156 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Bonjour, Nous vendons notre maison RT2012 située dans une impasse privative à 1 km du bourg d'Escoublac (écoles, supérette, pharmacie, tabac, boulangerie, salons de coiffure, banque, bar, restaurants, fleuriste, traiteur, etc...), 3.5 kms de la plage de La Baule et 2.5 Kms du Golf de La Baule. Terrain clos et arboré de 818 m2. Surface habitable de 156 m² comprend : Au RDC : - Un grand séjour/entrée de 51.60 m² orienté Sud-Ouest (possibilité d'aménager un poêle, conduit existant) . - Une Cuisine aménagée/équipée et semi-ouverte sur le salon de 15.21 m² orientée Sud-Ouest. - Une buanderie avec évier de 3.84 m². - Un WC avec lave-mains. - Une suite parentale orientée Sud composée d' une chambre de 12.94 m² + un dressing de 6.48 m² et d'une salle d'eau avec douche vasque et grande douche à l'italienne de 6.50 m². - Une terrasse carrelée (imitation bois) orientée Sud-Ouest de 56.07 m² équipée de prises électriques et audios, d'une pergola bioclimatique en aluminium de 5x3 m et d'un store banne de 4x3m l'électrique avec télécommande. - Un garage de 31.08 m² + mezzanine servant de comble de 7 m². - Deux places de stationnement extérieures. - Terrain arboré et clos avec système l'éclairage. A l'étage : - 3 chambres : - Une chambre de 13.77 m² avec un grand placard. - Une chambre de 11.22 m². - Une chambre de 11.34 m². - 1 grand couloir de 10.16 m² avec 5 m linéaire de placard. - 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche de 5.86 m². - 1 WC séparé. Carrelage au sol au RDC et toutes les pièces d'eau. Parquet chêne à l'étage. Chauffage au sol aérothermie Air/eau réversible (production de chaud ou de froid selon la saison) au RDC et radiateur à inertie basse consommation à l'étage. Production d'eau chaude couplé à l'aérothermie. Maçonnerie en biobriques. Doublage en brique platrieres. Menuiseries Aluminium bi-ton gris anthracite extérieur et blanc intérieur avec double vitrage isolé (gaz argon). Volets roulants (en aluminium isolé) électriques avec interrupteur + télécommande dans chaque pièce + télécommande centralisée. Alarme, interphonie, réseau RJ45 (grade 6) dans toutes les pièces. Portail extérieur et porte de garage sectionnelle motorisés avec télécommandes. AGENCE S'ABSTENIR, MERCI.