Maison et villa de prestige 5 pièces 157 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Dans un environnement paisible avec une vue sur la campagne environnante, cette maison d'architecte construite en 1993 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 157 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour de 43 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, avec accès direct à la terrasse, la piscine et la vue panoramique. Une cuisine indépendante entièrement aménagée de 16,7 m2, elle aussi lumineuse grâce à une baie vitrée, avec cellier attenant et accès direct au garage. Un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage : Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture. Une quatrième chambre de 15,7 m2. Une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Une superbe piscine au chlore de 10x5 m (liner neuf 2023). Un jardin clos, arboré et paysager d'environ 3 082 m2. Deux garages (29 m2 indépendant + 22 m2 attenant) et un cabanon de jardin. Prestations & confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Volets roulants électriques et manuels Panneaux solaires générant environ 2 000 €/an Portail électrique Toiture entretenue et révisée en 2023 Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort tout en étant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -