Vente Maison d’architecte Orvault (44) 7 pièces 230 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 218 m² à vendre à Orvault
Prix de vente
€1,157,000
Prix au m²
€5,307
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
218 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Orvault
Description
À Orvault Petit Chantilly, au coeur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m² habitables pour près de 2000m2 de parcelle au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle offre une atmosphère chaleureuse mise en valeur par ses matériaux nobles et son intégration harmonieuse dans la nature environnante.
L'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante habillée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine en Corian, aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau.
Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée et de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble.
Ce bien absolument unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font une propriété singulière et recherchée sur le marché immobilier haut de gamme.
Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros.
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Espaces Atypiques
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