Description
Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose
Maison familiale récente (2024), lumineuse, avec grand jardin et garage indépendant
Située sur une parcelle de 1 530 m2, cette maison familiale de 143 m2, construite en 2024 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2 dessert une pièce de vie de plus de 48 m2, baignée de lumière naturelle qui propose un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée, est complétée par un cellier de 9 m2. Une chambre (13m2 ), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements (entrée, sous escalier, chambre) complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (environ 13 m2 chacune, avec rangements), une salle d'eau et WC séparé.
À l'extérieur, un garage indépendant de 55 m2 avec grenier isolé et cave offre de multiples possibilités : stockage, atelier, bureau ou aménagement en studio.
Le terrain dispose également d'une cuve de récupération d'eau de 10 m³, permettant l'entretien du jardin, l'alimentation des WC et de la machine à laver.
La maison bénéficie d'équipements modernes : domotique complète (chauffage, volets, éclairage extérieur, camera de surveillance, etc..), micro-station indépendante, branchements prévus pour panneaux solaires et réservation pour un poêle. L'isolation haut de gamme garantit d'excellentes performances énergétiques.
Le confort thermique est optimal grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie et les quatre chambres.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable dans un environnement calme.
pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter
Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
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