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Maison et villa de prestige 4 pièces 105 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€259,700

Prix au m²

€2,473

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Exclusivité Secteur Ouest, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une pièce à vivre de 30m2 comprenant une cuisine de qualité ouverte sur un séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m2. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre une chambre avec sa salle de bains privative, un dressing et une buanderie, idéal pour un espace indépendant. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'une climatisation via pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 548 m2, parfaitement aménagé. Aucun travaux à prévoir : intérieur comme extérieur ont été réalisés avec goût et des prestations de qualité. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sarah GILLES 07-86-84-57-10 A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : A valeur 47 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 1kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 530 EUR et 780EUR par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 259 700 EUR honoraires inclus / 245 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. géorisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).