1 / 11

Maison et villa de prestige 4 pièces 131 m² à vendre à Excenevex

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€830,000

Prix au m²

€6,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Excenevex

Description

A vendre sur la commune d'Excenevex, à seulement quelques pas de la plage et du Lac Léman, à 10 minutes de Thonon-les-Bains et 40 minutes de Genève. Splendide maison d'architecte bâtie en 1968 et rénovée récemment, elle se divise en 2 niveaux avec la particularité d'avoir son espace de vie surélevé afin de profiter d'une vue dominante sur le lac. Par conséquent, l'étage du haut s'ouvre sur un magnifique séjour lumineux de plus de 50m² comprenant une belle cuisine équipée, une chaleureuse cheminée et un accès sur la terrasse. Au même niveau, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC complètent les aménagements. En bas, une troisième et dernière chambre avec salle de bains et WC vous offrira une solution supplémentaire de couchage. Vous trouverez aussi divers espaces de rangements en sous-sol, divisés en plusieurs espaces distincts pour un peu plus de 50m² cumulés. D'un point de vue technique, la maison profite d'une chaudière récente, de baies vitrées en triple vitrage, d'une toiture neuve et d'un système électrique et de plomberie entièrement revu. Un joli jardin vous offrira stationnements et espace de détente, en herbe et en sable fin (plus qu'à organiser un concours de châteaux de sable) ! Cette splendide maison saura vous charmer par son environnement exceptionnel, sa qualité de construction et sa luminosité à couper le souffle ! Idéale pour une petite famille, en résidence principale ou secondaire, ce bien est tout simplement unique sur le marché, ne ratez pas l'opportunité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE, VIDEO DISPONIBLE SUR NOS RESEAUX SOCIAUX ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).