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Maison et villa de prestige 7 pièces 125 m² à vendre à La Flèche

bien'ici il y a 5 h

Prix de vente

€288,750

Prix au m²

€2,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

La Flèche

Description

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche. Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val. Terrasse dotée d'un jacuzzi, sur la vue de La Flèche. L'entrée lumineuse vers le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, qui mène à une veranda. Une chambre et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une de 25m2 avec dressing intégré. Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger. Portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuelle s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).