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Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Albi

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Prix de vente
€770,000
Prix au m²
€3,500
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
220 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

Description

Dans le quartier le plus recherché d'Albi, au fond d'une impasse confidentielle, cette maison contemporaine d'environ 220 m² construite en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dessiné par un architecte, dans un esprit inspiré des maisons de l'Île de Ré, ce bien séduit par son architecture en U, créant un véritable écrin intimiste autour du jardin paysager de 1100 m², de la piscine et du pool house. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et confère immédiatement à la propriété une véritable sensation de standing et d'espace. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial, sublimé par de beaux volumes (HSP 2,70 m). La maison développe : • 4 chambres dont deux de 18 m2 , une de 14 m2 et une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. • Prestations haut de gamme : parquet massif en chêne, carrelage grand format • Grand garage de 38 m² et pool house de 23 m2 aménageable (arrivée d'eau, compteur et évacuation sont prévus) Les extérieurs, véritables espaces de vie, sont particulièrement soignés : • Terrasse couverte de 42 m² avec charpente traditionnelle et cuisine d'été équipée (évier et coin plancha) • Terrasse principale en bois exotique de 66 m² • Seconde terrasse d'environ 25 m² à proximité du pool house • Piscine 8 x 4 m dans un environnement intimiste Prestations techniques : climatisation réversible par gainable, cumulus thermodynamique, volets roulants centralisés, robot tondeuse, arrosage intégré, caméra de surveillance et double circulation d'eau chaude dans la maison pour un confort d'utilisation des salles de bain. Un bien rare à La Maladrerie, conjuguant architecture, intimité, calme et qualité de vie, à quelques minutes du centre-ville et du golf. Un premier contact est souhaité par mail avant un échange téléphonique. Merci aux agences et intermédiaires de s'abstenir.

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