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Maison et villa de prestige 7 pièces 160 m² à vendre à Benfeld

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€2,681

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Benfeld

Description

À vendre - Maison d'architecte lumineuse à Benfeld - 160 m² - Terrain 7,5 ares Très belle maison d'architecte, familiale, spacieuse et pleine de charme. Sur demi-niveau, cette maison de 160m2 sur un terrain de 7,5ares, situé à Benfeld, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, et son architecture unique. 🏡 La maison se compose de : • Rez-de-chaussée - 1 grande pièce de vie très lumineuse grâce à de nombreuses portes-fenêtres/baies vitrées, avec cuisine toute équipée (neuve - refaite en 2025) - 1 wc - 1 entrée • 1er demi-niveau - 1 grande chambre parentale avec coin dressing et salle de bain privative • 2ème demi-niveau - 1 grande mezzanine avec balcon - 1 salle de bain avec wc - 2 chambres • 3ème demi-niveau - 1 chambre • Annexes - 1 garage pouvant accueillir une voiture + une moto, établi, rangement, etc. - 1 buanderie - 1 grand grenier isolé (permettant de gagner une pièce supplémentaire de rangement) ✨ Atouts supplémentaires : • ☀️ Plafond cathédrale avec puit de lumière pour un volume unique et chaleureux • 🔐 Système d'alarme Vérisure (plaques dissuasives, caméras de surveillance, détecteur de présence, détecteur de fumée, brouillage anti-cambriolage, etc.) • ☀️ Terrasse béton (à personnaliser selon vos envies) exposé sud • 📍 Localisation idéale : À seulement 20 minutes de Strasbourg, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : gare, Intermarché, médecins, boulangerie, pharmacie, écoles, commerces, etc. ☀️❄️ La maison dispose d'une climatisation réversible. Chaudière gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage. Chauffage au sol au Rez-de-chaussée. Possibilité d'aménagement d'une cheminée / poêle à bois. 📦 Charges : • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1600€ et 2200€ • Taxe foncière : 1000€ DPE : Classe énergie D Prix : 429 000€ Hors frais de notaire 📄 Dans le cadre de la vente de cette maison d'architecte, nous sommes accompagnés par un notaire situé à Benfeld, qui s'occupera de l'ensemble de la vente, de l'établissement du compromis de vente à l'acte de vente. 📞 Pour toutes questions, photos, ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.