Maison et villa de prestige 4 pièces 85 m² à vendre à Rountzenheim-Auenheim

Maison d'architecte 85 m2 neuve en prêt à décorer . Accès PMR. PRIX : 299500.- € PLUS 2.5% FRAIS DE NOTAIRES REDUITS = ENV . 307000.-€. Les travaux ont démarré ,et la maison est livrable pour le mois d'avril 2026. Assurance dommage ouvrage et frais raccordement aux réseaux inclus . L'enduit de façade également inclus ! La maison a été conçue dans le respect des normes RE 2020 , garantissant une maison à faible consommation d'énergie et respectueuse de l'environnement. A l'intérieur, 3 chambres à coucher, un salon séjour cuisine ouvert de 39 m2, un cellier , et sdb avec douche et baignoire, wc séparé. Chauffage au sol via Pompe à chaleur, garage un véhicule et panneau solaire en autoconsommation installé. La maison peut être évolutive et s'agrandir en aménageant les combles(60 m2). Revêtement de sols et murs , portes , ainsi que l'aménagement extérieur , restant à votre charge. Le terrain de 350 m2 est piscinable. Grace à son exposition S-SO la maison est baignée de lumière tout au long de la journée . Elle est située bien au calme ,dans le nouveau lotissement du Feldlach. Si vous le désirez , il y a la possibilité de faire les travaux restant , moyennant un supplément de prix raisonnable. N'hésitez pas un instant et profitez de cette opportunité unique et rare ,d'aménager rapidement , tout en personnalisant votre futur intérieur, à votre goût, une visite s'impose !