Description
Dominant les vallons depuis les hauteurs de Beaupuy, cette maison d'architecte de plus de 280 m² se dresse fièrement sur un terrain paysager avec vue sur l'horizon.
Véritable belvédère sur la campagne environnante, cette propriété aux lignes contemporaines séduit par ses volumes généreux et ses prestations, incluant une piscine à débordement et un pool house, la promesse de moment de partage.
L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 62 m², véritable pièce maîtresse où la hauteur sous plafond exalte la sensation de volume et de clarté. De larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature, tel un tableau vivant.
La partie nuit de ce niveau, dessert trois suites spacieuses avec salle de bains privative et rangement, deux d'entre elles bénéficient d'une vue.
Au niveau inférieur, un espace intimiste dédié à la lecture et à la détente se dévoile et distribue des espaces de vie supplémentaires fonctionnels et polyvalents.
Un bureau pouvant accueillir des invités ou idéal pour une activité professionnelle et une pièce pouvant s'adapter selon les envies, notamment en salle de cinéma privée ou salle de sport.
Une quatrième et vaste chambre et sa vue imprenable, dispose à proximité d'une salle de bain/spa entièrement dédiée au bien être.
Une grande buanderie, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau rendant l'organisation de la maison agréable et simple.
C'est dans le prolongement de ce niveau que l'art de vivre prend tout son sens.
La terrasse et sa piscine à débordement, offrent un effet miroir d'eau suspendu et dans laquelle on plonge le regard dans une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée verdoyante.
Pour parfaire ce décor, un pool house entièrement aménagé, avec cuisine d'été et espace repas abrité, invite à la convivialité en toute saison, offrant un cadre intimiste sans aucun vis-à-vis.
Ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel bénéficie d'un terrain de tennis collectif géré en association syndical pour un coût d'environ 40€ par année.
Une opportunité unique, alliant calme absolu, modularité et performance énergétique, constitue une opportunité rare aux portes de Toulouse.
Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 30 minutes, Autoroute 10 minutes
Classe énergie : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2790 € et 3 850 €
Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI numéro RSAC 932 117 831 Tel : 06 66 24 80 45
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 100.00 euros. Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.
