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Maison et villa de prestige 6 pièces 300 m² à vendre à Mauves-sur-Loire

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€2,497

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Mauves-sur-Loire

Description

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Privilège : Superbe maison d'architecte à Mauves-sur-Loire Nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, à quelques minutes de la gare de Mauves-sur-Loire avec un accès direct à Nantes, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité omniprésente. Pensée pour une vie de famille harmonieuse comme pour recevoir, elle propose une pièce de vie, baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments de convivialité. Vous découvrirez également cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme, parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et les instants de partage. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et une salle de bain, offrant à chacun son espace et un confort de vie optimal. Une annexe, véritable deuxième maison avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, WC séparés, salle d'eau douche à l'italienne, et une grande chambre le tout développant 65m2 habitable. Côté prestations, vous serez conquis par ses équipements rares et recherchés : Piscine intérieure chauffée et grand jacuzzi extérieur Double garage de 55m2 intérieurs avec prise de recharge véhicules électriques Pompe à chaleur air / air réversible avec splits ; chaudière gaz condensation et ballon thermodynamique. Domotique et robot tondeuse. Une propriété haut de gamme, élégante et chaleureuse, où il fait véritablement bon vivre, dans un cadre paisible et privilégié. Code visite virtuelle 3D sur demande. À visiter absolument. Réf 2469 Vincent Rispal Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).