Maison et villa de prestige 7 pièces 257 m² à vendre à Mérignac

À la lisière immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, cette superbe longère entièrement repensée par une architecte offre un cadre de vie rare : une maison familiale de caractère, baignée de lumière, où l'élégance des volumes anciens rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité. Développant environ 257 m² habitables, la propriété s'organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille : un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque sur mesure une cuisine haut de gamme avec espace dinatoire une salle à manger sous verrière un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière deux chambres un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint une salle de bain un WC indépendant À l'étage, l'espace est dédié à la vie familiale et aux invités : une suite invités avec salle d'eau et WC une grande salle de jeux ou salon cinéma Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager intime avec piscine, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible en pleine ville. Commerces, transports, écoles et parc sont accessibles à pied, permettant un mode de vie particulièrement pratique à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Un permis de construire a également été obtenu pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace indépendant supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant le charme d'une maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin et piscine, à proximité immédiate de Bordeaux. Contact: Valéria Plaisance