Vente Maison d’architecte Malzéville (54) 7 pièces 170 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 190 m² à vendre à Malzéville
Prix de vente
€720,000
Prix au m²
€3,789
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
190 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Malzéville
Description
Cette maison d'architecte des années 1980, nichée au coeur d'un environnement confidentiel, développe une surface de 190 m² sur une parcelle privative de 10 ares. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure singulière se distingue par ses lignes graphiques et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie haut de gamme aux portes de Nancy.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie où un salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets s'organise sous une mezzanine aérienne. Cet espace central profite de larges ouvertures vers la terrasse et son jaccuzzi, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux espaces de réception extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par un bureau et un cellier fonctionnel. À l'étage, le parcours se poursuit sur la mezzanine, actuellement dédiée au sport, qui distribue une chambre supplémentaire et une suite parentale d'exception. Cette dernière s'ouvre sur un balcon et intègre un espace bureau ou dressing. Un garage double, surplombé d'un vaste espace polyvalent idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une cave de 50 m² viennent parfaire les prestations intérieures de ce bien rare.
Le jardin, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, entoure la maison d'une atmosphère paisible et intimiste. La propriété s'insère dans une petite copropriété sécurisée où les résidents profitent en complément d'un terrain boisé de 13,8 ares en indivision. L'emplacement privilégié permet de rejoindre les écoles et les commerces du centre de Malzéville en quelques minutes à pied. Les lignes de transports en commun situées à proximité immédiate assurent une liaison rapide vers le centre de Nancy, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
L'alliance entre l'audace architecturale des années 80 et une rénovation contemporaine fait de cette propriété un lieu de vie unique.
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Espaces Atypiques
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