Description
MAISON polyvalente. Idéale grande famille ou investisseur ! A deux pas de la gare RER. Notre agence Laforêt RIS ORANGIS est ravie de vous proposer cette maison d'architecte édifiée sur un terrain de 819m². Avec un sous sol total construite en 1978 elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme. Elle combine à la fois de beaux volumes, une grande fonctionnalité et un fort potentiel de valorisation, autant pour une grande famille que pour un investissement immobilier pérenne. Elle est spacieuse, lumineuse et bien pensée, développée sur 211 m² habitables. La maison offre 10 pièces judicieusement réparties, idéales pour une famille nombreuse, un projet d'habitat intergénérationnel ou un investisseur. Le rez-de-chaussée, dessert une vaste entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, des rangements, des WC et un séjour traversant de 35 m², lumineux, ouvrant sur deux terrasses dont une orientée vers le jardin. Vous trouverez aussi un studio indépendant équipé de tout confort nécessaire. Le premier étage donne sur un vaste séjour, 3 grandes chambres dont certaines disposent d'un accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Un fort potentiel d'évolution A aménager selon vos besoins, Cette maison est un véritable atout pour anticiper l'évolution de la famille ou créer de la valeur locative. Des annexes pratiques et fonctionnelles Un sous-sol total de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond permet d'imaginer un espace de loisirs, une salle de sport, une buanderie, un atelier ou une cave. Deux garages indépendants complètent le bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Cette maison réunit tous les critères recherchés pour un projet de vie familial ou une opération patrimoniale à fort potentiel de par son emplacement stratégique à proximité immédiate du RER D, ses volumes généreux et sa configuration évolutive (Possibilités de division ou de colocation) Cette maison saine et bien entretenue n'attend plus que vous ! De nombreuses écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 10 minutes à pied de la maison. Niveau transports, il y a la station de RER Ris-Orangis (ligne D), les lignes 419, 407,et 305 . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinoche 4-Jean-louis Barrault tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Votre agence vous invite à la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Tél :
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35
Surface terrain : 819
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9223
Précision localisation : bas de ris
