Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison et villa de prestige 5 pièces 131 m² à vendre à Albi

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€2,565

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
5
Surface
131 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

Description

Située à quelques minutes du centre ville d'Albi, cette maison d'architecte construite en 1973 se distingue par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle de 1609 m2, elle offre un cadre de vie équilibré entre espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. La maison repose sur une structure saine : fondations en béton armé, murs en briques creuses et charpente traditionnelle en bois. La toiture en tuiles complète un ensemble cohérent, typique des constructions durables de cette période. L'intérieur propose une distribution classique et fonctionnelle, avec des matériaux d'origine bien conservés. Des travaux récents ont été réalisés dans les années 2020, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage, une isolation par laine de verre et l'installation de consoles réversibles électriques (chauffage et climatisation). Le sous-sol complet de 189 m2 constitue un véritable atout. Lumineux grâce à ses ouvertures, il permet d'accueillir garage, atelier ou espaces de stockage, avec un usage modulable selon les besoins. Enfin, un potentiel d'agrandissement est envisageable avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire d'environ 50 m2. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre d'Albi et de ses commodités, tout en conservant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le terrain, rare par sa superficie, offre une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. L'environnement est agréable, avec une ambiance paisible typique de la périphérie albigeoise. L'accès rapide aux grands axes facilite les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter d'un cadre naturel ouvert et lumineux, caractéristique du Tarn. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par la solidité de sa construction et la cohérence de son implantation sur le terrain. Elle offre un équilibre intéressant entre confort existant et potentiel d'évolution. Le sous-sol complet, les rénovations déjà engagées et les possibilités d'extension en font un bien adaptable à différents projets de vie. Le terrain, quant à lui, constitue un véritable avantage sur le secteur. L'ensemble présente une base saine, avec des éléments techniques déjà améliorés, laissant la possibilité d'une mise à jour progressive selon les attentes. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 5 pièces 134 m²
€380,000 Pro
Vente Maison d’architecte Albi (81) 5 pièces 134 m²
Century21
Century21