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Maison et villa de prestige 5 pièces 163 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€6,442

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

Agence ou intermédiaire s'abstenir Située derrière la mairie et centre du Bouscat, dans une rue très calme et à 5mn du tram arrêt: Mairie du Bouscat, très proche commerce et écoles, et à deux pas de l'hypercentre de Bordeaux et du tram D, cette maison contemporaine meublée de 163 m² avec dépendance climatisée, jardin arboré, piscine et 2 places de parking privatives, offre un cadre de vie alliant calme, confort et accessibilité. Les prestations sont haut de gamme, cette maison est prête à vivre. Extérieurs & équipements: Jardin paysager à l'avant et à l'arrière Piscine en ardoise noire, Terrasse bois aménagée plein sud. Puis derrière un Jardin intimiste en deux parties, avec sur l'avant une piscine couloir de nage de 2,50m x 11,50mven ardoises noires, et sur l'arrière un jardin avec fruitiers, le tout en Arrosage automatique. Le premier bâtît abrite la maison principale de 130m2: RDC -Une pièce de vie traversante et lumineuse de 55m2 avec cuisine ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse - buanderie ouvrant sur l'arrière du jardin Belles prestations de la pièce de vie et video projecteur home cinema encastré. Domotique pour chauffage, volets roulants et éclairage. ETAGE : 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 13,78m2 1 SDB complète douche et baignoire 1 wc séparé 1 dressing 1 chambre parentale de 15,16m2 avec salle d'eau privative Le deuxième bâtit accueille la dépendance climatisée de 36m2, c'est un studio indépendant avec Salle de douche privative, Climatisation réversible, idéal pour recevoir ou télétravailler. Cela peut être aussi un bureau pour profession libérale de part son accès particulier. Une très grande cave en sous sol de 20m2 supplémentaire complète l'ensemble, et permet un rangement important et atelier. Les points forts : Les matériaux bio-sourcés L'ossature bois très isolante. La domotique La situation géographique avec la proximité du centre du Bouscat et un accès tram D à moins de 8 minutes Le parking pour deux voitures dont prise pour voiture électrique, et le bâtiment détaché annexe pour studio ou autre activité. Le calme et l'ergonomie. Classe énergétique A+

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